不動産担保ローン（リバースモーゲッジ）

不動産担保ローン（リバースモーゲッジ）とは

自宅を担保にした年金制度の一種です。
自宅を所有しているが現金収入が少ないという高齢者世帯が、住居を手放すことなく収入を確保するための手段であり、具体的には高齢者が住む自宅を担保に入れてお金を借り、返済は契約者が亡くなった後に自宅を売却して一括返済する制度です。

老後の生活資金不足を解消できる。

自宅を売却する必要が無く、住み続ける事ができる。

定年退職後に残ってしまった住宅ローンを完済できる。

※契約期間中に担保物件の評価価値が下落し、売却価値が借入残高を下回るというリスクもあります。